Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt auf zwei Ebenen

Anfang der 1980er-Jahre wich in der Karlstraße ein klassizistisches Gebäude einem für seine Zeit außergewöhnlichen Neubau: ein Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnungen, Praxen und Büros unter einem Dach vereint — gekrönt von einer großzügigen Dachgeschosseinheit über zwei Ebenen.

Die markante Fensterfront im 5. und 6. Obergeschoss greift planerisch die Idee klassischer Künstlerateliers der Jahrhundertwende auf. Passend dazu wurde die Einheit über mehr als drei Jahrzehnte von einem Kunstschaffenden bewohnt und genutzt, bevor sie 2015/2016 umfassend saniert wurde.

Geblieben sind der besondere Charakter, die Großzügigkeit der Räume und die eindrucksvollen Ausblicke: Von der Südterrasse öffnet sich der Blick auf die Türme der Frauenkirche, auf der gegenüberliegenden Seite reicht die Sicht bis zum Olympiaturm.

Mehr als 150 qm Wohnfläche und zwei große Terrassen begeistern sofort - verbunden mit einem der wahrscheinlich schönsten Ausblicke, die man in München haben kann.

Neugierig? Dann lassen Sie uns gemeinsam über diese reizvolle Dachgeschosswohnung sprechen.

4-Zimmer-Gartenwohnung am Forstenrieder Park

Wenn außergewöhnlicher Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail zusammentreffen, ist das Ergebnis eine absolut außergewöhnliche Wohnung.

Neuwertige Gartenwohnung am Forstenrieder Park

Manchmal lohnt sich ein Blick zurück: Bereits vor einigen Jahren durften wir diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung als damaligen Erstbezug an die heutigen Eigentümer und Verkäufer vermitteln. Während der Bauphase entstand das, was diese Immobilie heute so besonders macht: Jedes Detail der Ausführung wurde sorgfältig geprüft, bewertet und nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer gestaltet – kompromisslos, stilbewusst und mit einem außergewöhnlichen Anspruch an Qualität.

Das Ergebnis ist eine Gartenwohnung, die weit über den Standard einer klassischen Bauträgerimmobilie hinausgeht. Sie präsentiert sich nicht als gewöhnlicher Neubaugrundriss mit hochwertiger Ausstattung, sondern als individuell veredeltes Zuhause mit spürbarer Detailverliebtheit, handwerklicher Präzision und einem Qualitätsbewusstsein, wie man es nur selten findet.

Allein für Sonderwünsche, Aufpreise und individuelle Ausstattungsdetails wurde seinerzeit ein Betrag von knapp 250.000 Euro investiert – nahezu der Gegenwert eines eigenen Apartments. Wer eine solche Summe zusätzlich in die Ausführung einer Wohnung investiert, legt nicht nur Wert auf Stil, sondern beweist ihn auch.

Die Eigentümer haben die Wohnung in den vergangenen acht Jahren mit größter Sorgfalt gepflegt und behandelt. Gebrauchsspuren oder erkennbare Abnutzungserscheinungen sind nicht vorhanden. Die Wohnung vermittelt vielmehr den Eindruck eines außergewöhnlich gepflegten, nahezu neuwertigen Zuhauses, das ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann.

Neugierig? Dann lassen Sie uns gemeinsam über diese exklusive Gartenwohnung sprechen.

Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Obermenzing

Obermenzing zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Umgebung. Über die S-Bahn-Station Obermenzing ist die Münchner Innenstadt bequem erreichbar und die Autobahn A8 sowie die Eschenrieder Spange sorgen zudem für eine gute überregionale Anbindung. Naherholungsgebiete wie der Nymphenburger Schlosspark, der Hartmannshofer Park und die Würmauen befinden sich in kurzer Entfernung.

Das angebotene, 1996 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück und umfasst zehn Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzten Einheiten verfügen über gut geschnittene Grundrisse und einen attraktiven Wohnungsmix mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 75 m². Das Haus ist nahezu vollständig vermietet und es besteht die Möglichkeit, das Objekt im Gesamten zu erwerben oder einzelne Einheiten.

Neugierig? Dann lassen Sie uns gemeinsam über das Projekt und die tolle Lage sprechen.

Neubau von 15 Eigentumswohnungen in Solln

Wo Kreativität auf Klarheit und Vision auf Handlung trifft. Wir glauben daran, Dinge anders zu machen – bewusst, mit Leidenschaft und mit Menschen im Mittelpunkt.

Sollner Hofgarten - Neubau im historischen Ortskern von Solln

Das ursprüngliche Solln rund um die alte Kirche St. Johann Baptist zeigt mit dem ehemaligen Ortskern einen besonderen Charme. Hier kombiniert sich die Idylle der Vergangenheit mit modernen Bauten. Ehemalige Hofstellen, behutsame restaurierte Einfamilienhäuser, Wiesen und Obstbäume und seit Jahrzehnten erfolgreiche Gasthäuser und Biergärten sind ein Teil dieser besonderen Lage.

Auf einem der letzten großen Grundstücke entsteht ab Spätsommer 2026 das Neubauprojekt “Sollner Hofgarten” mit 15 Eigentumswohnungen. Das Beste? Vertraglich wird die Kaufpreisfälligkeit ist erst mit Übergabe der Wohnungen vereinbart. So gibt es maximale Sicherheit für Sie als Erwerber - ergänzt durch eine Baubegleitung durch den TÜV-Süd.

Wenn der Bauträger selbst als Architekt die Grundrisse gestaltet, dann können Sie sich auf Wohnen mit Anspruch freuen. Das zeigt sich bei den verschiedenen 2- und 3-Zimmer Wohnungen nicht nur an großzügigen Fensterfronten, sondern vor allem an der Grundidee, Wohnzimmer als Mittelpunkt des Lebens so groß wie möglich zu gestalten. Und durch die Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss wird zudem Komfort auch im hohem Alter garantiert.

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Neubauprojekt “Hundert33” in Klinikumnähe in Großhadern

Das Klinikum Großhadern zu Fuß zu erreichen, die U-Bahn-Haltestelle wenige Schritte entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke und dann noch die perfekte Lage in einer ruhigen Seitenstraße.

Sie können sich vorstellen, daß dieses Geviert mehr als begehrt ist und in der Gräfelfinger Straße entstehen aktuell 21 Wohnungen (aufgeteilt auf zwei Häuser) in handwerklicher Meisterqualität. Errichtet wird das Objekt von einem renommierten Münchner Bauträger, der sich in zweiter Generation weiterhin darauf konzentriert, mit eigenen Handwerkern in ausgesuchten Lagen Eigentumswohnungen für den gehobenen Anspruch zu errichten.

Von der 2-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem, in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyraum gibt es einen interessanten Wohnungsmix sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Ideale Kapitalanlage: Neuwertige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung

Diese attraktive, etwa 44 qm große 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein modernes Wohngefühl und eine angenehme Lage im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung für besonderen Komfort sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer abgehängten Decke, LED-Spots, einer gefliesten Dusche sowie einer praktischen Shampoonische ausgestattet. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ramersdorf bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Stadtteil ist geprägt von guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die Ramersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Berufstätige machen.

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Neubau in Eching mit direkter Verbindung zum Flughafen

Eching bietet genau das, was am Anfang jeder Wohnungssuche immer steht: Die Attraktivität des Standortes sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger durch die Lage zwischen der Stadt München und dem Flughafen. Und bei den 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen erwartet Sie hoher Wohnkomfort zu attraktiven Preisen.

Errichtet werden die 112 Eigentumswohnungen durch einen kapitalstarken, renommierten heimischen Münchner Bauträger mit viel Erfahrung. Der Baubeginn ist erfolgt und aktuell liegt man sogar vor dem ursprünglichen Zeitplan. Die Fertigstellung wird Ihnen vertraglich daher bis zum 31.03.2027 zugesichert.

Neugierig? Dann lassen Sie uns gemeinsam über das Objekt und die verschiedenen Wohnungen sprechen. Und auch über die Bäume auf dem Dach.

Sanierte Wohnungen mit Weitblick am Westpark

In der Nähe des ehemaligen Geländes der Bundesgartenschau im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark werden in einem umfassend sanierten Bestandsobjekt Eigentumswohnungen von von 1- bis 4-Zimmer angeboten. Der Harras als bekanntes Stadtteilzentrum bietet eine ideale Anbindung an U- und S-Bahn und so überzeugt das Objekt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Einheiten sind zum Teil vermietet oder stehen auch für einen sofortigen Bezug zur Verfügung.

Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken sind ebenso in der Nähe wie Restaurants, Biergärten und Cafés. Nicht ohne Grund lebt man in diesem Viertel meistens ohne Auto und erledigt alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Und auch zur Theresienwiese zum Oktoberfest sind es gerade einmal fünf Minuten mit dem Fahrrad.

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Ehemaliges Kur- und Badehaus in Pullach direkt an der Isar

Vor mehr als 130 Jahren entwickelte sich Pullach durch den Bau der Isartalbahn zu einem gefragten Ausflugsziel im Münchner Süden. Und ist es bis heute durch die charmante Lage an der Isar geblieben. So entstand daher 1892 in Pullach ein Bade- und Kurhaus und wir freuen uns, dieses geschichtsträchtige Objekt anbieten zu können. Die beiden Häuser liegen eingebettet in einzigartiger Lage im Landschaftsschutzgebiet auf einem ca. 4.500 qm großen Grundstück direkt am Isarkanal. Der umfangreiche Umbau im Bestand hat in den letzten Jahren ingesamt sieben außergewöhnliche Eigentumswohnungen entstehen lassen.

Der Blick in die Ferne ist dabei nicht nur unverbaut, sondern auch unverbaubar. Großzügige Flächen mit Wohnzimmergrößen von teilweise über 80 qm gehören ebenso zu den Highlights wie Gärten mit bis zu 900 qm. Und ein kleiner Bachlauf auf dem Grundstück ist ein weiteres nettes Details, was diese Immobilie unter anderem auch so einmalig am Markt macht. So etwas kann man doch eigentlich nicht kaufen. Doch. Kann man.

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